本コラムでは、管理業務主任者と宅建の資格試験の難易度の違いや、ダブルライセンスを目指す場合の試験を受ける順番について解説しています。

管理業務主任者や宅建に興味をお持ちの方は、どちらの資格試験の難易度が高いのか気になったことがあるのではないでしょうか。

本コラムを参考に、各資格試験の難易度を把握し、自分に合ったスケジュールでダブル合格を目指しましょう。

管理業務主任者は宅建より難しい？どっちが難しい？

ここでは、合格に必要な勉強時間および合格率の観点から、宅地建物取引士（以下、宅建）と管理業務主任者の資格試験の難易度を比較します。

• 勉強時間の比較
• 合格率の比較

勉強時間の比較

資格試験に合格するために必要な勉強時間の目安によって比較した場合、宅建の方が管理業務主任者よりもやや難易度が高いと考えられます。

宅建試験に合格するためには、一般的に約300〜400時間の勉強が必要であると言われています。

対して、管理業務主任者試験に合格するための勉強時間の目安は、約300時間です。

管理業務主任者と宅建の必要勉強時間はほぼ同等ですが、どちらかといえば宅建の方が多くの勉強時間が必要であることがわかります。

合格率の比較

資格試験の合格率で比較した場合、宅建の方が管理業務主任者よりも難易度が高いと言えます。

宅建試験の最新令和7年（2025年）の合格率は18.7%、過去5年間の合格率のレンジは13.1%~18.7%です。

一方で、管理業務主任者試験の最新令和7年（2025年）の合格率は19.6%、過去5年間のレンジは18.9%~23.9%です。

最近の合格率では、宅建の方が管理業務主任者よりも約3%試験の合格率が低いことがわかります。

ただし、管理業務主任者試験の受験者は、すでに宅建などの関連資格を取得している方が多い傾向があると言われています。

そのため、単純に合格率だけで試験の難易度を判断することは難しいという点に注意しましょう。

管理業務主任者と宅建 ダブルライセンス・ダブル受験について

管理業務主任者と宅建のダブルライセンスを目指す場合は、試験の実施日を把握し、自分に合ったスケジュールを立てましょう。

以下に、不動産関連資格の例年の試験日を記載します。

試験種	試験日
宅建	10月の第3日曜日
賃貸不動産経営管理士	11月の第3日曜日
マンション管理士	11月の最終日曜日
管理業務主任者	12月上旬の日曜日

宅建試験は例年10月の第3日曜日に行われるのに対し、管理業務主任者試験は12月上旬に行われます。

そのため、最短で両資格の取得を目指す場合、基本的には先に試験が行われる宅建から受験することになるでしょう。

ただし、試験を受けるべき順番は、個人の学習レベルや現在の職種などによって異なります。

現在働いている会社で管理業務主任者の知識を活かせる場合は、まず管理業務主任者から取得してみても良いでしょう。

自分に合う順番がわからない方や、試験に向けたスケジュールの立て方について知りたい方は、アガルートアカデミーが実施している無料の受講相談を利用してみましょう。

まとめ

本コラムでは、管理業務主任者と宅建の資格試験の難易度の違いや、資格試験を受ける順番について解説しました。

本コラムのまとめは、以下の通り。

• 管理業務主任者と宅建の難易度を比較すると、宅建の方がやや難易度が高い
• 最短で管理業務主任者と宅建のダブル合格を目指したい場合は、先に試験が行われる宅建から取得する方法が一般的
• 資格を取得するための最適なスケジュールは、個人の状況や学習レベルによって異なる

管理業務主任者や宅建の資格試験に合格するためには、それぞれ300〜400時間の勉強が必要です。

最短でダブルライセンスを目指したい方は、予備校や通信講座を利用してみてはいかがでしょうか。