宅建は合格率16％前後。決して簡単な試験ではありません。一方で、受験者は社会人が多く、忙しい中での継続した勉強が求められます。

宅建の勉強を始めるにあたって、合格に必要な勉強時間はどのくらいなのか、合格までのスケジュールを把握しておきたいという方も多いでしょう。

そこで今回は、宅建の平均的な勉強時間や受験者の状況別の勉強時間の違い、合格を勝ち取る勉強スケジュールについてご紹介していきます。

また、科目別の勉強時間の目安も解説しますので、宅建の勉強時間についてはっきりとイメージが掴めます。

これから勉強を始めようとしている方は、ぜひチェックしてみてください。

宅建試験の合格に必要な勉強時間の平均は？独学の場合の目安も解説

宅建試験の合格には、どのくらいの勉強時間を要するのでしょうか。

まずは、宅建試験合格に必要な勉強時間の平均と、受験者のタイプ別の勉強時間、独学の場合の目安について解説していきます。

宅建試験に必要な勉強時間の平均は200～300時間

宅建試験の合格に必要な勉強時間は、平均して200〜300時間です。

ただし、この数字はあくまでも平均であり、すべての人にあてはまるわけではありません。

宅建は、合格率16％前後の決して簡単ではない資格試験です。一定以上の難易度があるため、前提知識や勉強の仕方などによっても、対策にかかる勉強時間は異なってきます。

例えば、初めて法律・不動産系の資格に挑戦する人の中には、勉強に慣れるのに時間がかかり、合格までに500時間の勉強時間を要する人もいるでしょう。

一方で、法律・不動産系の資格の受験経験があったり、実際に仕事に従事していたりしている人の中には、100時間ほどの極めて少ない勉強時間で合格する人もいます。

あらゆるタイプの受験生がいる中で平均を求めると、200〜300時間が一定の目安だと言えるのです。

アガルートが調査したところによると1日あたりの平均勉強時間は下記の通りです。

宅建の勉強時間は？合格に必要な勉強時間や勉強開始時期など解説

宅建の勉強時間は？合格に必要な勉強時間や勉強開始時期など解説

参考までに、アガルートの宅建通信講座利用者のケースについてもご紹介していきます。

「転職をきっかけに知識０・未経験で挑戦し、700時間費やしたケース」

管理会社への転職を機に宅建受験を決意した佐藤さんは、管理業務主任者資格を取得後、さらに業務の幅を広げたいと思い、宅建受験を決意しました。

佐藤さんは、宅建は初受験のため人よりも遅れている意識があり、平日は3時間、土日は5時間、試験まで8ヶ月の期間休みなく勉強を続けました。

総勉強時間700時間を費やした結果、試験本番は40点オーバーでストレート合格を勝ち取ることができたのです。

関連コラム：合格者の声｜転職を機に宅建を勉強したい！未経験で知識０からのスタート！勉強総時間は計７００時間！ 佐藤 圭祐さん

「既にFP2級を取得・不動産投資に興味があり310時間で合格したケース」

金融関係の資格や不動産投資、賃貸不動産経営管理士の資格に興味があった大坂さんは、FP2級を取得後、310時間の勉強で宅建試験に合格しました。

インプットとアウトプットを交互に繰り返すことを意識し、単語アプリを利用して理解できない部分を追記するなど学習方法を工夫、短期間で順調に勉強を進めていった結果、310時間で一発合格という満足のいく結果につながったのです。

関連コラム：合格者の声｜金融関係の資格取得のために宅建に挑戦！　効率良く学習を進め合格へ！ 大坂 祐介さん

「2回目の受験・試験までの期間を逆算し総勉強時間250時間で合格したケース」

独学での受験経験を経て、2回目の受験対策ではアガルートの教材を選択した芝山さん。勉強開始から試験までは3ヶ月半の期間しかないため、まずは作戦を練りました。

少なくとも200時間以上は勉強する必要があると考え、総勉強時間を1週間単位で区切り、1週間の目標勉強時間を下回ることのないよう1日1日勉強していきます。

アガルートの教材の音声データを利用し、移動中や家事の合間、子どもの寝かしつけ時など、時間のある限り繰り返しました。

1週間単位の短期目標を設定し、計画的に学習することで勉強が効率化。忙しい社会人でも短期集中で、見事合格を手にすることができました。

関連コラム：合格者の声｜音声データを上手く活用！勉強時間を逆算した1週間の過ごし方 芝山 憲吾さん

以上のように、宅建合格に必要な勉強時間は、受験する際にどのくらい基礎知識が備わっているか、業務経験はあるか、また勉強の仕方により左右されます。

独学で宅建試験の合格を目指すなら300～400時間の勉強時間が必要

宅建試験に独学でチャレンジするのなら、300〜400時間の勉強時間を確保しておく必要があります。

独学で試験対策をする場合は、自身で参考書や問題集を探さなくてはなりません。加えて、法改正情報や頻出事項など合格に必要な情報も収集し、精査していかなければならないでしょう。

十分な教材が準備され、必須知識がカリキュラムとして既に組み込まれている予備校や通信講座利用の勉強法と比較すると、その分多くの時間を要するのです。

また、宅建試験のような難易度の資格試験となると、出題範囲が広いため、効率良く学習を進める工夫も必要となってきます。

独学での学習を決意した場合は、一般的に言われている平均時間200〜300時間よりも余裕を持って勉強計画を立てる必要があります。

働きながら宅建試験に合格するには？忙しい社会人の勉強時間の取り方

令和7年度の宅建試験の合格率からみると、全体合格者の70％以上は社会人です。

出典：一般財団法人 不動産適性取引推進機構 令和7年度宅地建物取引士資格試験結果の概要

宅建は社会人でも十分に合格可能な試験だと言えますが、合否の別れ道は、忙しい社会人がいかに勉強時間を確保するかというところになってくるでしょう。

働きながら宅建試験に合格するためには、勉強時間の取り方について、以下のポイントを押さえることが大切です。

• 確保できる時間を把握して、勉強を始めるべき時期を逆算する
• 週単位で勉強時間を調整する
• 効率の良い勉強方法を取り入れる

順番にみていきます。

確保できる時間を計算して、いつから勉強を始めるべきかを逆算する

忙しい生活の中で時間を最大限生かすためには、勉強のスケジュールを立てることが大切です。

まず、自分が1日あたりどのくらい勉強時間を確保できるのかを明確にしましょう。

ここで、平均して1日1時間しか勉強時間が取れないということがわかれば、1年前から勉強を開始する必要があります。

一方で、平均して1日2時間以上勉強時間を確保することができるのならば、半年前からの勉強開始でも間に合うでしょう。

何となくの感覚で勉強開始時期を決めるのではなく、1日に勉強できる時間を換算して、その根拠をもとにいつから勉強を始めるべきか判断することがポイントです。

週単位で勉強時間を調整する

週単位で勉強時間を調整していくことも大切です。

忙しい社会人は、毎日同じ時間勉強をすることが困難な場合もあります。

仕事の忙しさにムラがあったり、曜日によって確保できる時間も異なったりするためです。

忙しい社会人は、週単位で勉強時間を調整し、平均して一定量の勉強時間を確保できるようにしましょう。

例えば、平日に長時間の勉強時間の確保が難しい場合は、休日にまとまった時間を確保して調整します。

平日1時間・休日4時間半勉強すると、毎日2時間勉強した総時間とほぼ同じになります。

1日あたりの勉強時間がまちまちになってしまう場合も、週で目標を立てるとスケジュールを立てやすくなりますよ。

忙しくても週単位で勉強時間を調整し、諦めずに勉強をコンスタントに続けていくことが大切です。

時間がない場合は、効率の良い勉強方法を取り入れる

試験日までの勉強時間に不安がある場合は、効率の良い勉強方法を積極的に取り入れていく必要があります。

宅建試験は、試験日まで余裕があるのならば、独学でも計画的に勉強を進めることで、十分に合格を目指せます。

しかし、忙しくてあまり勉強時間が取れない場合、仕事や家事の都合で確保できる勉強時間に不安がある場合は、効率的な勉強方法である通学講座や通信講座の利用を視野に入れることをおすすめします。

時間や場所のスケジュールが合う予備校があるのなら、通学講座の利用も良いでしょう。プロ講師の講義にもとづいて勉強することで、すんなりと知識を得ていくことができます。

さらに通信講座ならば、通学時間に縛られずスキマ時間を利用しての勉強も可能。質の高いプロ講師の講義を受講できるのに、勉強のタイミングは自由であり、通学と独学の良いとこ取りで勉強を進めることができます。

さらに、通学・通信講座は、合格に必要な教材とカリキュラムが予め揃っているので、独学よりも効率良く勉強を始めることができるでしょう。

時間がない人こそ通信講座等を活用し、効率よく勉強するのがおすすめです。

宅建試験に必要な勉強期間は？いつから始めるべき？時期別に解説！

宅建試験に向けての総勉強時間を平均勉強時間の300時間に設定した場合、いつから勉強を開始し、日々どのくらい勉強をすれば良いのでしょうか。

勉強スケジュールのイメージを掴むために、勉強の開始時期ごとに、それぞれの1日、1週間、1ヶ月あたりの勉強時間について解説していきます。

1年前から始める場合

試験までの日数	1ヶ月あたりの勉強時間	1週間あたりの勉強時間	1日あたりの勉強時間
365日	25時間	6時間15分	約50分

1年前から勉強を開始する場合は、1日約1時間の勉強時間で宅建合格に必要な勉強時間300時間を確保できます。

試験日まで余裕を持って勉強を始めることで、忙しい人でも日々小さな積み重ねで、十分に合格を目指していくことができます。

半年前から始める場合

試験までの日数	1ヶ月あたりの勉強時間	1週間あたりの勉強時間	1日あたりの勉強時間
180日	50時間	12時間30分	約1時間45分

半年前から勉強を始める場合は、1日約2時間の勉強時間で平均勉強時間300時間を確保することができます。

勉強時間をコンスタントに1日2時間確保するのは、仕事の忙しい人、繁忙期などは、なかなか難しい場合もあります。

しかし、2時間程度ならば、休日に多めに勉強時間を確保するなど、週単位での調整が可能。工夫次第で、十分に合格に必要な勉強時間を達成することができます。

3ヶ月前から始める場合

試験までの日数	1ヶ月あたりの勉強時間	1週間あたりの勉強時間	1日あたりの勉強時間
90日	100時間	25時間	約3時間30分

3ヶ月前から勉強を始める場合は、1月に100時間、1日あたり約3時間30分の勉強時間を確保しなければなりません。

短期間に多くの勉強時間を要するため、朝・通勤・休憩時間などスキマ時間を積極的に勉強時間に充てることがポイントとなってきます。

プライベートや仕事と勉強の両立が難しくなりストレスがかかりやすいため、自己管理にも注意を払う必要があるでしょう。

科目別の時間配分や勉強方法を工夫し、限られた時間の中でいかに効率よく勉強を進められるかが合格へのカギとなります。

宅建試験の科目別に勉強時間の配分を解説！

宅建試験は、大きく分けて4科目。税・その他の科目のうち、宅建業に従事し登録講習を修了した対象者が解答免除となる「免除科目」を分けて、5科目となります。

科目ごとにそれぞれ問題数、難易度、試験における重要度が異なるため、適切な配分で勉強時間を確保することがポイントです。

総勉強時間を平均勉強時間の300時間に設定した場合、科目別の目安は以下の通りです。

• 権利関係（民法等）：90時間
• 宅建業法：90時間
• 法令上の制限：80時間
• 税その他：20時間
• 免除科目：20時間

ここからは、それぞれの科目別にどのくらい勉強時間をかけるべきなのかと、勉強する上でのポイントについて解説していきます。

権利関係（民法等）：90時間

権利関係（民法等）は、宅建試験の50問中14問を占める分野です。

宅建業法に次いで問題数が多い科目であり、比較的難易度が高いため、しっかりと勉強時間を確保する必要があります。

権利関係の攻略ポイントは、「しっかりと勉強はするけれど、深入りはしすぎない」ことです。

権利関係＝民法は範囲が広い上に奥が深く、満点を目指すのは難しい科目。

例年出題される出題範囲は、法律用語の理解や判例の記憶など、ある程度の繰り返しの学習で理解をするよう時間をかけつつも、あまりに難易度の高い論点の勉強はあとに回すことも大切です。

権利関係の科目内でも、重要論点とそうでない分野に勉強の傾斜をつけることを意識しましょう。

宅建業法：90時間

宅建試験の50問中、最多の20問が出題される宅建業法は、試験合格のカギを握る要となる科目です。

暗記項目が多く、難易度は他の科目と比較するとそれほど高くありません。出題傾向は例年とほとんどかわらないため、多くの受験生の得点源となります。

出題数の多さからもそれなりの勉強時間を要しますが、得点配分と難易度の観点からも、ある程度の時間をかけて、ぜひとも満点を目指し攻略していきたい分野です。

法令上の制限：80時間

法令上の制限の出題数は8問。範囲もそこまで広くはありません。

苦手意識がある人も多い科目ですが、用語と各制度の理解、出題されやすい図や表の暗記ができれば十分に得点できる分野です。

暗記には一定の時間が必要ですし、不慣れな項目への対処に時間を要する場合や、法改正の改正点を問われることが多く、情報収集も重要です。

80時間という余裕のある時間を確保し、自信を持って試験に望むようにしましょう。

税その他：20時間

税・その他の分野は、出題数3問のため優先順位は低く、対策も取りやすいので、20時間程の勉強時間で対処したいところです。

税の分野は幅広いですが、宅建試験に出される箇所は限られているので、実際の対策は難しくありません。

過去問の頻出箇所を確実に把握しておくほか、最新の統計データの確認など、出題されやすいポイントを押さえることが大切です。

免除科目：20時間

免除科目は、宅建試験の50問中5問が出題されます。税・その他の科目同様、過去問と最新データの取得で対策していきましょう。

一見難易度が高く見える問題も、常識的な思考と過去問を繰り返すことでコツをつかめば、十分に得点源となります。

判断力で解ける問題や暗記問題が多いため、暗記が得意な人は特に他の科目の勉強を優先し、直前期にまとめて学習すると良いでしょう。

宅建試験に合格するための勉強スケジュール

宅建試験に合格するためには、どのような勉強スケジュールを組めば良いのでしょうか。

勉強期間を6ヶ月とした際の、各時期のやるべきことについて解説していきます。

4～7月にやるべきこと

宅建試験半年前〜3ヶ月前となるこの時期は、基礎力を身に着ける時期です。

参考書や講義、問題集を繰り返し、インプットに時間をかけましょう。

インプットは、ただ漫然と読んでいる、聞いているのではなく、どんな内容なのか、何を問われているのかをしっかりと理解することが大切です。

参考書を一通り読み宅建試験の概要を掴んだ後は、わからない用語や知らない内容について調べるようにします。

通学または質問ができる通信講座を利用している場合は、積極的に講師に質問をしましょう。

わからないことをそのままにせず、しっかりと解決しておくことが重要です。

8～10月にやるべきこと

試験の約2カ月半前からは、直前期に入ります。本番での実践力を身に着けるために、過去問を繰り返し解いたり、模試を受けたりする期間です。

試験形式に慣れると同時に、弱点を再確認し克服していくようにしましょう。

過去問や模試で間違えたポイントは、本番でつまずかないための宝の山です。解答・解説だけで終わらせず、不安な箇所は参考書や講義に戻って確認をすることがとても大切。

1、2回の勉強では理解できないことも、繰り返し勉強をしていくうちに身に着いていきます。

弱点はそのままにせず、最後まで諦めない姿勢で勉強に挑みましょう。

宅建試験の勉強時間を効率よく進めるポイント

出題範囲は広く、受験生は忙しい人が多い宅建試験。合格のためには、時間を無駄にせず、効率良く勉強していくことが大切です。

ここからは、宅建試験対策を効率良く進めるポイントについて解説していきます。

宅建試験対策では、以下の3つのポイントを重視しましょう。

1. 全体の内容を把握する
2. 試験の流れを知り、科目ごとに攻略する
3. 過去問や模試を解く

順番に解説していきます。

①全体の内容を把握する

宅建の勉強を始めるにあたって、まずは全体の内容を把握しましょう。

勉強は、「全体像の把握」→「細部を詰める」の順で進めることで、理解がしやすくなります。

学校の授業や講義、仕事のプレゼンなどで、最初に全体の構造を教えてもらってから詳しい内容を説明してもらった方が、よく理解できたという経験はないでしょうか。

人は細部より全体の構造に注意が向きやすいため、まずは全体のイメージを掴み、体系を整理すると理解が深まり、効率的に勉強を進めることができます。

全体像の把握は、テキストを繰り返し読むことで可能です。細かいところに時間をかけず、さっと流し見をするのがポイントです。

②試験の流れを知り、科目ごとに攻略する

宅建試験の対策を効率良く行うためには、試験の流れや各科目の点数配分、科目ごとの特徴を知り、科目別に攻略していくことが大切です。

宅建試験は、科目ごとに出題数、難易度、効率的な勉強法が異なります。無駄な時間をかけないために、各科目の特徴に合わせて適した勉強をすることを意識しましょう。

また、全てまんべんなく勉強をするよりも、点数配分や理解にかかる時間などを考慮し、勉強時間の優先順位をつけると効率良く勉強を進めることができます。

③過去問や模試を解く

宅建の勉強で多くの時間を割くべきなのは、過去問や模試などのアウトプットです。

模試は、本番同様の感覚で問題に挑むことができるため、現状の自分のレベルを確認することができます。

また、過去問は繰り返し解くことで出題傾向がつかめるほか、重要箇所がわかるようになるのでインプットの精度も上がるというメリットもあります。

いずれも解答後はそのままにせず、間違えた箇所はどこなのか、どうして間違えてしまったのかまで内容をしっかり復習することが大切です。

不安箇所をつぶしていくことで、本番で確実に得点できる力がついていくでしょう。

まとめ

宅建の平均勉強時間は200〜300時間程度ですが、この数字はあくまでも平均であり、合格に必要な勉強時間は受験者の基礎知識や勉強法によっても異なってきます。

宅建を受験する人は、自分に必要な勉強時間を知り、受験までのスケジュールをしっかり計画することが大切です。

忙しい社会人も、効率的な勉強法を取り入れれば、少ない時間でも十分に合格を目指していけます。

ぜひ、今回ご紹介した勉強時間や勉強法を参考に、今後の勉強計画を立ててみてください。

諦めない強い心を持ち、宅建の合格を掴み取りましょう。