宅建（宅地建物取引士）と中小企業診断士のダブルライセンスを検討していて、ダブルライセンスのメリットやそれぞれの試験の難易度について知りたいという方は多いのではないでしょうか。

このコラムでは、宅建と中小企業診断士のダブルライセンスを取得するメリットについて詳しく解説します。

また、宅建と中小企業診断士の難易度を、合格率と勉強時間をもとに比較。

宅建と中小企業診断士のダブルライセンスがどのように業務やキャリアにプラスになるのかを紹介します。

宅建と中小企業診断士のダブルライセンスに興味をお持ちの方はぜひご覧ください。

宅建と中小企業診断士のダブルライセンスは良い？

宅建と中小企業診断士のダブルライセンスで得られるメリットは多いです。

宅建と中小企業診断士のダブルライセンスの主なメリットは以下の3点となります。

• 試験で重複する部分があり受験上のシナジーがある
• 転職や昇進などに有利になる場合がある
• 不動産の専門性を活かした中小企業コンサルなどがしやすくなる

試験で重複する部分があり受験上のシナジーがある

宅建士試験と中小企業診断士試験には、試験内容に重複する部分があり、受験上のシナジー効果が期待できます。

例えば、宅建士試験の「法令上の制限」と中小企業診断士試験1次試験の運営管理の各科目では、「都市計画法」という共通の法律が存在します。

また、中小企業診断士1次試験の「経営法務」および宅建試験では民法関連の出題がされることもあります。

このように試験内容に重複部分があることで、学習効率が高まり、勉強時間を短縮できるでしょう。

転職や昇進などに有利になる場合がある

宅建と中小企業診断士のダブルライセンスは、転職や昇進などで強力な武器となります。

不動産業界では宅建士資格の需要が大きいですが、これに加えて経営戦略も担える中小企業診断士の資格を保有する人材は、業務の幅の広さから重宝されます。

宅建と中小企業診断士のダブルライセンスは、他者との差別化になり、より良い条件の会社への転職や昇進を実現しやすくします。

不動産業界だけではなく、企業経営やコンサルティング業界でも高い評価を受けるでしょう。

参考：宅建と中小企業診断士の違いや難易度は？ダブルライセンスによる利点も解説

不動産の専門性を活かした中小企業コンサルなどがしやすくなる

既に中小企業診断士として活動している場合、宅建士資格を取得することで、不動産関連に詳しくなり、不動産業界の経営戦略に専門性をもつことができます。

これにより、クライアントに対して不動産の専門性を活かしたコンサルティングが可能になります。

不動産の知識をもつことで、ほかの中小企業診断士との差別化が図れ、特に不動産業を手掛ける中小企業に対するアドバイスがより実践的で効果的なものとなるでしょう。

参考：宅建と中小企業診断士の違いや難易度は？ダブルライセンスによる利点も解説

宅建と中小企業診断士はどっちが難しい？

結論から言えば、一般的には宅建よりも中小企業診断士の方が難易度が高いと考えられています。

資格の難易度を比較する際、以下の2点を用いることが一般的です。

• 合格率
• 合格に必要な勉強時間

以下では、この2点で両者を比較して、どちらが難しいかを解説します。

合格率比較

宅建士試験の最新令和6年（2024年）の合格率は18.6％、過去5年間は13.1%〜18.6%でした。

一方、中小企業診断士試験の最新令和6年（2024年）の1次試験の合格率は27.5％、過去5年間は27.5%〜42.5%。

2次試験の合格率は最新令和6年（2024年）18.7%、過去5年間は18.3%〜18.9%となりました。

中小企業診断士は1次試験と2次試験があり、1次試験に合格するとその年を含め2年間は1次試験が免除される仕組みがあるため、宅建試験と単純に比較することは難しいです。

しかし、2次試験の合格率だけで見ても、宅建試験と同じかそれ以下の値もあるため、合格率の面では中小企業診断士の方が難易度が高いと考えるのが妥当でしょう。

参考：宅建試験の難易度や合格率は？偏差値で例えると？難しい？など解説
　　　中小企業診断士の合格率・難易度は？難易度ランキングも紹介

勉強時間比較

宅建士試験の合格に必要な勉強時間は、一般的に約300〜400時間と言われています。

一方、中小企業診断士試験に合格するための一般的な勉強時間は約1000時間です。

中小企業診断士試験は宅建士試験の約3倍の勉強時間が必要なため、宅建士よりも中小企業診断士の方が難易度が高いと言えます。

また、中小企業診断士試験は科目数が多く、択一試験だけではなく、筆記、口述試験も含まれるため、宅建士試験よりも長期間の計画的な学習が必要と考えられるでしょう。

参考：宅建の勉強時間は？合格に必要な勉強時間や勉強開始時期など解説
　　　中小企業診断士に合格するための勉強時間は1,000時間!1次・2次・科目別時間を解説

まとめ

以下に、宅建士と中小企業診断士のダブルライセンスのメリットや難易度をまとめました。

「宅建と中小企業診断士のダブルライセンスのメリット」

• 宅建士試験と中小企業診断士試験は一部試験内容が重複しているため、効率的な学習が可能
• 転職や昇進などに有利に働く
• 既に中小企業診断士として働いている場合、不動産専門の中小企業コンサルティングが可能になる

「宅建と中小企業診断士の難易度」

• 例年の合格率：宅建13〜19%、中小企業診断士　1次試験17〜42％、2次試験18～19％。中小企業診断士の方が難易度が高いと言える
• 合格に必要な勉強時間：宅建300~400時間、診断士1000時間と、診断士の方が長期間の学習が必要

宅建士と中小企業診断士はどちらも試験範囲が広く、難易度も高いため、網羅的に学ぶことは初学者の方にとってかなり難しいでしょう。

最短で効率的に学ぶなら通信講座の利用がおすすめです。

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