管理業務主任者は、マンション管理に関する国家資格。

管理業務主任者資格に興味をお持ちの方は、試験がどれくらい難しいのか気になっているのではないでしょうか。

本コラムでは、管理業務主任者試験の難易度について詳しく解説します。

管理業務主任者とほかの不動産関連資格との難易度比較も行っているため、ぜひ参考にしてください。

管理業務主任者の難易度・合格率について！2026年最新

最新2025（令和7）年度（2026年1月16日合格発表）における管理業務主任者試験の合格率は19.6%です。

管理業務主任者試験の過去5年間の合格率など

過去5年間における管理業務主任者試験の受験者数および合格率は、以下の通り。

試験年度	受験者数	合格者数	合格率
令和7年	14,435名	2,832名	19.6%
令和6年	14,850名	3,159名	21.3%
令和5年	14,652名	3,208名	21.9%
令和4年	16,217名	3,065名	18.9％
令和3年	16,538名	3,203名	19.4%

過去5年間における管理業務主任者試験の合格率は、18.9%〜23.9%で推移しています。

令和2年度までの合格率は20%を上回っていましたが、令和3年および令和4年の合格率は20%未満でした。

一方で、令和5年以降の試験では再び合格率が上昇し、20%を超えています。

最新となる令和7年度試験では20%を超えることはなかったものの、近年はおおよそ20%前後で安定して推移している状況といえるでしょう。

管理業務主任者試験合格に必要とされる勉強時間について

資格試験の難易度を知りたい場合、合格までに必要とされる勉強時間がひとつの目安となります。

初学者が管理業務主任者試験に合格するために必要な勉強時間の目安は、約300時間と言われています。

毎日2時間ずつ勉強時間を確保した場合、約5か月かかる計算です。

管理業務主任者試験では民法や区分所有法などの法令に関する内容が出題されるため、法律を学んだ経験がない方は、勉強時間を多めに見積もっておきましょう。

対して、宅建などの関連資格をお持ちの方は、勉強時間を短縮できる可能性があるでしょう。

管理業務主任者の難易度を他の不動産系資格と比較！

ここでは、合格率と勉強時間の2軸によって、管理業務主任者試験と5つの不動産系資格の難易度を比較します。

• 宅地建物取引士（宅建）
• マンション管理士
• 賃貸不動産経営管理士
• 競売不動産取扱主任者
• 不動産鑑定士

宅地建物取引士（宅建）

最新令和7年（2025年）における宅地建物取引士（以下、宅建）試験の合格率は18.7%、過去5年間における合格率は15.6%〜18.7%でした。

管理業務主任者試験の合格率は概ね20%を上回っているのに対し、宅建試験の合格率は例年15〜19%で推移しています。

合格率の観点から資格試験の難易度を比較した場合、宅建試験は管理業務主任者試験よりも難易度がやや高いといえるでしょう。

また、宅建試験に合格するために必要な勉強時間の目安は、約300〜400時間であるとされています。

勉強時間の観点からも、宅建試験は管理業務主任者試験よりも難易度が高いと考えられます。

マンション管理士

最新令和7年（2025年）におけるマンション管理士試験の合格率は11.0%であり、過去5年間における合格率は8.6%〜12.7%でした。

一方で、管理業務主任者試験の合格率は過去5年で18.9%〜23.9%で推移しており、マンション管理士試験よりも大幅に合格率が高いことがわかります。

合格率の観点から難易度を比較した場合、マンション管理士試験は管理業務主任者試験よりも難易度が高いと考えられるでしょう。

また、マンション管理士試験に合格するために必要な勉強時間の目安は、約500時間とされています。

必要な勉強時間によって比較した場合も、マンション管理士試験は管理業務主任者試験よりも難易度が高いと言えるでしょう。

賃貸不動産経営管理士

最新令和7年（2025年）における賃貸不動産経営管理士試験の合格率は29.5%であり、過去5年間における合格率は24.1%〜31.5%で推移しています。

対して、過去5年間における管理業務主任者試験の合格率は18.9%〜23.9%です。

合格率の観点からは、賃貸不動産経営管理士よりも管理業務主任者試験の方が難易度が高いといえるでしょう。

また、賃貸不動産経営管理士試験に合格するために必要な勉強時間の目安は、約100〜250時間となっています。

勉強時間の観点からも、賃貸不動産経営管理士試験よりも管理業務主任者試験の方が難易度が高いことがわかります。

競売不動産取扱主任者

最新令和7年（2025年）における競売不動産取扱主任者試験の合格率は34.7%であり、過去5年間における合格率は30.4%〜34.7%で推移しています。

管理業務主任者試験の合格率は過去5年で18.9%〜23.9%であるため、合格率の観点からは、競売不動産取扱主任者試験よりも管理業務主任者試験の方が難易度が高いと考えられるでしょう。

加えて、競売不動産取扱主任者試験に合格するためには、約100時間の勉強時間が必要であると言われています。

勉強時間の観点からも、競売不動産取扱主任者試験よりも管理業務主任者試験の方が難易度が高いと言えるでしょう。

不動産鑑定士

最新令和7年（2025年）不動産鑑定士試験における短答式試験の合格率は36.3%であり、過去5年間における合格率は33.1%〜36.3%で推移しています。

また、最新令和7年（2025年）の論文式試験の合格率は17.6%、過去5年間における合格率は16.4%〜17.6%です。

対して、過去5年間における管理業務主任者試験の合格率は、18.9%〜23.9%となっています。

単純に合格率を比較した場合、論文式試験>管理業務主任者試験>短答式試験の順に難易度が高いと言えるでしょう。

一方で、不動産鑑定士試験に合格するために必要な勉強時間の目安は、約2,800時間であると言われています。

2,800時間の内訳は、短答式試験が約800時間、論文式試験が約2,000時間です。

必要な勉強時間によって資格試験の難易度を比較した場合、論文式試験>短答式試験>管理業務主任者試験の順に難易度が高いと考えられるでしょう。

まとめ

本コラムでは、管理業務主任者試験の難易度について解説しました。

本コラムのまとめは、以下の通り。

• 管理業務主任者試験の最新の合格率は19.6%
• 管理業務主任者試験の合格率は例年18.9%〜23.9%で推移している
• 管理業務主任者試験に合格するために必要な勉強時間の目安は約300時間
• 宅建試験は管理業務主任者試験よりも難易度が高い
• マンション管理士試験は管理業務主任者試験よりも難易度が高い
• 賃貸不動産経営管理士試験は管理業務主任者試験よりも難易度が低い
• 競売不動産取扱主任者試験は管理業務主任者試験よりも難易度が低い
• 不動産鑑定士試験は管理業務主任者試験よりも難易度が高い

管理業務主任者試験は、不動産関連資格の中では比較的合格率が高い部類に入ります。

一方で、管理業務主任者試験は出題範囲が広く、合格するためには約300時間の勉強が必要です。

最短距離で管理業務主任者試験に合格したい方には、通信講座や予備校の活用がおすすめ。

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