サムティの平均年収・離職率・中途採用情報

サムティへの転職を考えている方にむけて、同社の事業内容・平均年収・離職率などの情報を紹介します。

※この記事は、サムティのIR情報を元に作成しております。

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不動産転職ルート 編集部

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サムティの沿革

サムティは、大阪と東京に本社を置き、不動産開発事業等を展開する総合不動産会社です。
1982年に不動産の売買・賃貸・管理業を目的として、サムティ開発株式会社（現：サムティ株式会社）を設立しました。

1983年〜1984年にかけて、分譲マンションの販売受託と投資用マンションの一棟販売を開始。1991年には、ファミリー向け分譲マンション販売事業を開始しました。

2001年に投資用分譲マンション「サムティ」シリーズの販売をスタートし、翌年からは不動産流動化事業を開始しました。2005年より、不動産ファンド向け賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズの運営・管理を手がけています。

2005年に商号をサムティ株式会社に変更。2007年に大阪証券取引所 ニッポン・ニュー・マーケット―「ヘラクレス」に上場しました。

2013年には東京証券取引所と大阪証券取引所との現物市場統合にともない、東京証券取引所JASDAQ（スタンダード）市場に上場。2015年に東京証券取引所市場の第一部に移行しました。

2019年には、株式会社大和証券グループ本社と資本業務提携契約を締結しています。

2022年4月に、東京証券取引所の市場区分見直しにより、東京証券取引所の市場第一部からプライム市場に移行しました。

参考：会社情報・沿革｜サムティ

サムティの事業内容

サムティでは、成長と安定を両立する「キャピタルゲインビジネス」と「インカムゲインビジネス」の2つのビジネスを展開しています。

キャピタルゲインビジネス

不動産の開発や売買によって得る投資利益を収益源としたビジネスです。キャピタルゲインビジネスには、以下3つの事業があります。

・不動産開発事業：国内主要都市の賃貸マンションの企画・開発、運営管理を行っています。また、観光需要の高まりに応え、ラグジュアリーホテルの開発にも取り組んでいます。

・不動産ソリューション事業：賃貸マンションを中心とした収益不動産を選定・取得し、不動産価値の最大化を図っています。また、取得した不動産をREITや法人顧客へ販売しています。

・海外事業：シンガポール現地法人を通じて、住宅需要が高まるアジア諸国をはじめとする海外にて、不動産開発などを手がけています。

インカムゲインビジネス

保有資産から得る賃料やホテルの客室収入、各種マネジメントフィーなどを収益源としたビジネスを展開しています。インカムゲインビジネスには、以下3つの事業があります。

・不動産賃貸事業：賃貸マンションを中心にオフィスビル、商業施設などを保有し、安定した賃料収入を得ています。

・不動産管理事業：アセットマネジメントやプロパティマネジメント業務を受託しています。サムティ・レジデンシャル投資法人を中心としたREITなどの運用や、賃貸不動産の運営・管理を行っています。

・ホテル賃貸・運営事業：全国各地のホテルに投資を行い、客室収入やマネジメントフィーを得ています。

参考：会社情報・事業紹介｜サムティ

サムティの平均年収

サムティの平均年収は、776万円です。（2023年時点）

サムティの従業員数・平均年齢

サムティの従業員数は171名、平均年齢は35.9歳です。（2023年時点）

サムティの平均勤続年数・離職率

サムティの平均勤続年数は、6年です。（2023年時点）

サムティの中途採用情報

中途採用の募集職種の例

サムティでは、以下のような職種の中途採用を行っています。

※不動産業界の中途採用情報を知りたい方は、不動産業界専門の転職エージェント「不動産転職ルート」にご登録ください。おすすめの非公開求人をご紹介いたします。

不動産開発用地仕入れ・一棟収益不動産の売買　※総合職

不動産開発用地仕入れ・一棟収益不動産売買の担当者として、自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得のための営業を行います。

建設可能な建物の検証や事業収支の検証、権利関係、与信調査、契約締結業務など、幅広い業務に携わります。

ホテル開発　※総合職

新規取引先・既存取引先と関係を構築し、土地に関する情報収集を行います。土地取得後は、ホテル開発プロジェクト担当、進捗管理、資金繰り、開業支援等を担います。

売買部門（一棟不動産の仕入れ・売却）※総合職

一棟不動産の仕入れ・売却を担うポジションです。固定資産（賃貸運営用）の取得・ポートフォリオ入替え時の売却、棚卸資産（転売用）の取得・売却を行います。

求める人物像

サムティの採用サイトでは、求める人物像として以下を記載しています。

当社の経営理念は「倫理、情熱、挑戦　そして夢の実現」です。
高い倫理観を持ち、誠実に周りの人や自分の職務に向き合える仲間を募集しています。

引用元：サムティ 採用情報

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参考文献
・サムティ 有価証券報告書