賃貸不動産経営管理士とマンション管理士は、どちらも不動産に関する資格です。

両者の違いについて明確に知らない方も多いのではないでしょうか。

本コラムでは、賃貸不動産経営管理士とマンション管理士の違いについてわかりやすく解説します。

両資格の難易度の比較やダブル受験についても触れるため、興味がある方はぜひ今後の参考にご覧ください。

賃貸不動産経営管理士とマンション管理士の違いは？

賃貸不動産経営管理士とマンション管理士の違いは、専門とする業務内容です。

賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理が主な専門領域。

賃貸不動産経営管理士は物件の管理はもちろん、入居審査から退去や更新までの長期間にわたる業務に携わるのが特徴です。

対して、マンション管理士は分譲マンションを業務対象とし、マンション管理組合側に立って維持管理に関するコンサルティングを行います。

両者の主な仕事内容を、以下の表にまとめました。

	業務対象	主な業務
賃貸不動産経営管理士	賃貸住宅	・物件管理 ・入居募集や審査 ・入居中の管理 ・契約や更新における対応 ・市場調査
マンション管理士	分譲マンション	・コンサルティング業務 ・マンション修繕工事の計画 ・管理規則や使用細則に関する業務 ・区分所有者間のトラブル対応

賃貸不動産経営管理士の場合は、主な業務のほかに空室維持管理業務や企画立案など、賃貸住宅にかかわる幅広い業務を行います。

賃貸不動産経営管理士とマンション管理士の難易度比較！

賃貸不動産経営管理士とマンション管理士の難易度を比較すると、一般的にはマンション管理士のほうが難易度が高いと考えられます。

資格の難易度を比較する場合、合格率と合格に必要な勉強時間などで比較することが一般的です。

以下、合格率と勉強時間で賃貸不動産経営管理士とマンション管理士の難易度を比較します。

合格率比較

賃貸不動産経営管理士の最新年度である令和7年度（2025年度）の合格率は、29.5％でした。

過去5年間の合格率は、24.1％〜31.5％で推移しています。

対して、マンション管理士の最新年度である令和7年度（2025年）の合格率は、11.0％。

過去5年間の合格率は、9.9％〜12.7％で推移しています。

賃貸不動産経営管理士の合格率が例年20%~30％に対し、マンション管理士は合格率が例年約10％です。

マンション管理士の方が低いため、試験難易度が高いといえるでしょう。

勉強時間比較

賃貸不動産経営管理士の試験に合格するために必要な勉強時間は、一般的に約100〜250時間といわれています。

対して、マンション管理士試験の合格に必要な勉強時間は、約500時間が一般的です。

独学や初学者の場合、700時間必要になるケースもあります。

合格に必要な勉強時間を比較しても、マンション管理士のほうが長くなるといわれているため、難易度は高いと考えられるでしょう。

賃貸不動産経営管理士とマンション管理士のダブル受験は良い？

賃貸不動産経営管理士とマンション管理士のダブル受験には、いくつかメリットがあります。

ダブル受験のメリット

ダブル受験の主なメリットは、以下の2つです。

• 試験範囲が被る部分がある
• 試験日が近い

試験範囲が被る部分がある

賃貸不動産経営管理士とマンション管理士はともに不動産関係の資格のため、相性が良い資格とされています。

また、試験科目の中には民法などの試験範囲が被る部分があります。

被っている範囲が多いわけではありませんが、無関係の分野ではないため、ダブル受験であればいくらか勉強時間が短縮できます。

試験日が近い

賃貸不動産経営管理士とマンション管理士は、試験日が近いです。

例年、賃貸不動産経営管理士の試験は11月の第3日曜日、マンション管理士は11月の最終日曜日に実施されます。

試験日が近いため、賃貸不動産経営管理士試験で身につけた知識を1～2週間後のマンション管理士試験にも活用することが可能です。

まずは賃管士と管理業務主任者のダブル受験という選択肢も！

マンション管理士試験の合格率は例年約10％と難易度が高いため、ダブル受験のハードルを高く感じる方が多いのが現状です。

マンション管理士が難しい場合は、マンション管理士よりも比較的難易度が低いとされる管理業務主任者の資格をまず目指すという考え方もあります。

管理業務主任者を取得していれば、マンション管理士の試験で5問免除の適用を受けられます。

まずは賃貸不動産経営管理士と管理業務主任者のダブル合格を目指し、翌年に免除適用を受けてマンション管理士の合格を目指すのもひとつの方法です。

まとめ

本コラムでは、賃貸不動産経営管理士とマンション管理士の違いについて解説しました。

• 賃貸不動産経営管理士とマンション管理士は、専門領域と業務内容が異なる
• 合格率と合格に必要な勉強時間を比較するとマンション管理士のほうが難易度が高い
• 両資格は試験範囲が被る部分があり、試験日も近いため、ダブル受験を目指すことがおすすめ
• マンション管理士よりも難易度が低いとされる管理業務主任者と賃貸不動産経営管理士のダブル合格後に、マンション管理士の合格を目指すこともひとつの方法

両資格の試験に合格するためには、しっかりと対策を行うことが重要です。

短期間でダブル合格したい方は、通信講座での学習を検討してみましょう。

アガルートの講座であれば、わかりやすい講座とテキストで最短合格が目指せます。ぜひ受講相談や無料体験でアガルートを検討してみてください。